English Телефон/факс:
7 (4852) 32-88-85
Печать

Семинар
«Кадастровая оценка земель населенных пунктов:
задачи, проблемы, пути решения»

24 апреля 2015 года в конференц-зале ЯрТПП состоялся семинар «Кадастровая оценка земель населенных пунктов: задачи, проблемы, пути решения», организованный Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области при организационной поддержке Палаты.

В работе семинара приняли участие специалисты Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, Управления Росреестра по Ярославской области, Управления земельными ресурсами мэрии Ярославля, ГБУ ЯО «Информационно-аналитический центр «Геоинформационные и навигационные системы», представители Северной железной дороги, Ярославской генерирующей компании, профессиональные оценщики, а также коллеги из Германии - руководитель Управления земельного менеджмента г. Хеппенхайма земли Гессен Томас Кнёль и эксперт того же Управления Михаэль Штайн.

На семинаре обсуждались проблемы и практики кадастровой оценки земли в Ярославской области и земле Гессен.

Как сообщила заместитель директора департамента Анна Желиховская Правительством Ярославской области принято решение о проведении в 2015 году новой государственной кадастровой оценки земельных участков в составе всех земель сельскохозяйственного назначения области и земельных участков в составе земель населённых пунктов области в разрезе городских округов Ярославля, Рыбинска и Переславля-Залесского. В текущее время идет процедура выбора оценщика. Согласно действующему законодательству об оценочной деятельности, в целях обеспечения возможности ознакомления с проектом Отчета об определении кадастровой стоимости до его утверждения заказчиком и представления замечаний к нему Росреестр, в течение трех рабочих дней с даты получения такого проекта Отчета от оценщика, выполняющего работы по оценке по Государственному контракту, включает его в фонд данных государственной кадастровой оценки на двадцать рабочих дней. Замечания к проекту Отчета об определении кадастровой стоимости включаются в фонд данных государственной
кадастровой оценки любыми заинтересованными лицами в течение двадцати рабочих дней с даты включения такого проекта Отчета.

В настоящее время в Минэкономразвития России идет работа над разработкой новой единой методики кадастровой оценки. Рассматривается также вопрос введения института государственного оценщика, с таким предложением выступили ряд субъектов РФ.

Немецкие коллеги рассказали о работе экспертных комиссий по оценке недвижимости при службах земельного менеджмента земли Гессен. Экспертные комиссии являются самостоятельными и независимыми и созданы с целью формирования прозрачной системы стоимости недвижимости. Экспертами являются квалифицированные специалисты, к примеру, строительные инженеры, архитекторы, маклеры и др. Такие комиссии были созданы в Германии еще в 1960 году при введении градостроительного кодекса (BBauG), за это время немецкими специалистами накоплен богатый опыт. В настоящее время в земле Гессен действуют 11 территориальных комиссий, которые руководствуются едиными стандартами.

В целом дискуссия получилась содержательная и полезная. ЯрТПП готова предоставить площадку для дальнейшего диалога заинтересованных сторон.

Партнерское сотрудничество Ярославской области и земли Гессен насчитывает двадцатилетний период, в течение которого были реализованы многочисленные проекты в различных сферах. Накоплен значительный опыт проведения совместных мероприятий, установлены надежные деловые и дружеские контакты с немецкими партнерами. Передовой опыт немецких коллег используется при реализации инновационных проектов на территории Ярославской области в сфере образования, кадастра, информатизации.

Фото с семинара:

Семинар «Кадастровая оценка земель населенных пунктов»

Семинар «Кадастровая оценка земель населенных пунктов»

Семинар «Кадастровая оценка земель населенных пунктов»

Семинар «Кадастровая оценка земель населенных пунктов»

Семинар «Кадастровая оценка земель населенных пунктов»

Семинар «Кадастровая оценка земель населенных пунктов»

Семинар «Кадастровая оценка земель населенных пунктов»